哪些房子算是冷門的房子很難賣呢?

我同事日前因為資金周轉不靈
所以想把房子拿去抵押
可是詢問之後
房價不如他預期的好
我們很好奇
是否因為他的房子太冷門鎖已很難賣呢?

皮樂 ?

幾種可能

是不是房子在鳥不生蛋的地方

或是山坡山海砂屋輻射屋?

是不是凶宅還是路沖(台灣人很忌諱這個歐)

若真的自己很難賣

建議還是找房仲

qa6342

冷門的房地產

1.地點偏僻:交通不便.位於市郊等

2.供過於求:周遭空屋率高

3.產品性質不對:與當地需求不同的房屋

4.環境不佳:廟宇.市場.焚化爐......等附近

5.屋齡老化:老舊的房子

6.其它因素:海沙屋.輻射屋.凶宅父盡

灰恰A

房子不好賣的原因~~
1.開價太高--買方都沒有意願來看屋
2.出入不方便--路窄因現代的家庭大都有車都希望要有車位的物件
3.地理瑕疵--路衝璧刀變電所旁墳場旁都是不易出售的地方
4.房子不方正--格局不好不正都是房子較不易出售的原因
5.惡鄰--鄰居養狗(沒事亂吠) 公共空間髒亂都是賣不掉的原因
6.凶宅--這最難賣的
7.海砂屋輻射屋--誰都不希望買到這種房子吧!

以上僅是本人的淺見
但房子沒有賣不掉的只有賣不掉的價錢~~

相望這樣的回答能對你有幫助!!

OPENㄌㄩˇ

版主您好：

房屋沒有冷門這個名詞

沒有賣不掉的房子只有賣不掉的價格（都是價格問題）

只要版主您把房屋總價稍作調整銷售的速度相對的就快。　

希望我的回答對您有幫助～小游

Lucymom

先去這邊免費刊登租售屋的資訊....如果要更高的曝光度你可以買他們的便宜廣告....對你的出售會有蠻大的幫助....以上為我的看法
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小威〃★

因為缺錢拿房子去抵押借款的
利率條件本來就不會好

SORRY

很簡單吧~~地區阿或是海砂輻射凶宅之類的都很難賣阿~~看有沒有在那種低窪或是深山或是南部靠海邊之類的都很難賣摟

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無罪大叔

你朋友的房子是中古屋還是新屋??
基本上這兩個的出價就已經大不相同了

以現在景氣這麼差的狀況來說
你可以建議你朋友真的是寧可花一點錢
也不要陷入兩頭空
以這個狀況來看他一定是很急需要錢
不然不會就這樣拿房子去抵押

不過要注意喔
抵押蠻麻煩的
記得找信得過的代書
不然也可以去問仲介
有些有特約地政士
我想應該幫得上忙吧

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